1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,923万円
46.7万円/㎡
1,782
2,542
3,303
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,303万円
40.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
サンハイツ南堀江
2,880万円（46.0万円/㎡）/ 11階 / 62.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 46.0万円 | 11階 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 2,500万円 | 37.9万円 | 12階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,150万円 | 48.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,150万円 | 51.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンハイツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニハイム土佐堀 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅8分 | 2,850万円 | 43.3万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市西区の平均と比較して1.5%割安です。
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