サンハイツ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,880万円
46.0万円/㎡
相場
2,923万円
46.7万円/㎡
1,782
2,542
3,303
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,303万円
40.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サンハイツ南堀江
2,880万円(46.0万円/㎡)/ 11階 / 62.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,880万円46.0万円11階 62.6㎡ 1LDK+S西
2025/06/162,500万円37.9万円12階 65.92㎡ 3LDK
2025/03/263,150万円48.1万円3階 65.45㎡ 3LDK
2025/02/043,150万円51.8万円2階 60.82㎡ 2LDK
2024/11/032,980万円45.5万円10階 65.45㎡ 3DK
2024/10/312,980万円45.5万円10階 65.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
サンハイツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,880万円46.0万円62.61LDK+S11階 / 14階建 西197897SRC
2025/07/07ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.793LDK9階 / 11階建 198385SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.942DK6階 / 11階建 南西198059SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.822LDK2階 / 16階建 南東1978131SRC
2024/10/21カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 3,490万円49.2万円70.953LDK14階 / 14階建 南東1979102SRC
2025/07/07クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,580万円51.0万円50.61LDK5階 / 11階建 南西1982103SRC
2025/07/07ユニハイム土佐堀
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅8分 2,850万円43.3万円65.842LDK2階 / 13階建 197864SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は大阪市西区の平均と比較して1.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名サンハイツ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1978年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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